- Adiós a los espectaculares de azotea
- Por Carlos Pozos
LordMoléculaOficial
El maestro CARLOS ALBERTO Ulloa desde la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de CDMX. Se ha caracterizado por trabajar muy de cerca con la Dra. Claudia Sheinbaum Pardo.
La jefa de gobierno lo invita a ser secretario de la SEDUVI.
Carlos Pozos hace constar que la jefa de gobierno, es una persona con gran sentido humano.
Carlos Pozos: Ustedes como secretaria están reordenando la visión de la ciudad de México, reordenando los anuncios, y limpiando de corrupción. ¿Está nueva ley de reordenamiento como camina?
Carlos Alberto Ulloa: Es uno de los trabajos muy exitosos, ya que se ha puesto atención a las necesidades de los habitantes sobre el caos de anuncios espectaculares. Con la nueva ley se prohíbe los espectaculares de azotea, pero lo más importante es recuperar el paisaje urbano.
Se han retirado 475 al día de hoy de un total de 1200 que hay en CDMX.
El costo de retirar estos espectaculares es de 150 mil pesos y es a cuenta de las empresas encargadas.
Carlos Pozos: Estamos muy cercanos a los procesos electorales, campañas políticas, está industria para los empresarios pues es dinero estarán proactivos en querer quitar eso ya que les va a impactar. ¿Tienen contemplado esta negativa de esos empresarios?
Carlos Alberto Ulloa: Lo que estamos trabajando nosotros es decirle a las empresas y a las marcas que esta ley no prohíbe la publicidad, la regula. Lo que está prohibido es anunciarse en espectaculares de azotea. Existen otras modalidades, los que están sobre tubos de acero o sobre laminas en paredes eso sí está permitido. Lo que tienen que garantizar cada marca que se anuncia es contratar a empresas que sí están registradas en SEDUVI. Carlos Pozos: Otro tema muy importante es el uso de suelo, para restaurantes, para hospitales, para salones de diversiones, para cines, para salones de fiesta, para escuelas privadas. El uso de suelo es importantísimo, esta secretaria yo recuerdo en tiempos de los neoliberales, eran los ciudadanos presos de extorsión. El presidente Andrés Manuel López Obrador ha sacado el pañuelo blanco, entiendo que es difícil cambiar la mentalidad de ciertos servidores públicos, ¿cómo se cambia la mentalidad de ciertos servidores públicos?
Carlos Alberto Ulloa: El liderazgo de nuestra jefa de gobierno, los principios de cero corrupción y ser congruente con lo que pensamos y con lo que hacemos como servidores públicos. Lo que tenemos que garantizar es que todos estos comercios entren en el marco de la legalidad. Lo que hemos hecho son simplificaciones administrativas muy importantes en SEDUVI. El programa de Ciudad Segura al aire libre, es darle la oportunidad al ramo restaurantero para que pudieran ocupar parte de su frente para poder tener sana distancia. También muestra que estamos en una ciudad segura, con el índice de seguridad que ha crecido. Trabajamos con la COPARMEX.
Carlos Pozos: El uso de suelo contribuye a la seguridad de la construcción de edificios, de casa habitacionales o de unidades habitacionales, sobre todo por el tema de las zonas sísmicas.
De acuerdo a las estadística se prevé un fuerte sismo que esperemos sea en mucho tiempo, pero entiendo también que las leyes que norman la CDMX no tienen contemplado el tema de los sismos.
Carlos Alberto Ulloa: A raíz del sismo del 2017 y de que llegó la jefa de gobierno Claudia Sheinbaum se han hecho ajustes a las normas de requerimiento de construcción de CDMX. Tienen que tener una serie de recomendaciones ciertos y estrictos requisitos. Trabajamos muy de cerca con el instituto de la seguridad de las construcciones, también con Protección Civil, también el de movilidad, también de sistemas de agua, secretaria de medio ambiente, documentos mismos de la alcaldía, entonces yo creo que hemos entrado en un esquema de no nos puede pasar en Tlalpan 550, un edificio nuevo que fue dañado. Una obra totalmente nueva.
Todas las obras de la CDMX han cumplido con las medidas de mitigación.
Carlos Pozos: Platíquenos, ¿Cuál es el número de quejas ciudadanas en un total, y sobre quejas sobre el ruido?
Carlos Alberto Ulloa: Cuando nosotros entramos aquí las quejas eran recurrentes, un descontrol inmobiliario que había en CDMX y nosotros dimos mucho énfasis al dar estos permisos, pero primero escuchar a los vecinos. Ya que esto tiene que impactar de forma positiva. Sobre todo escuchamos a los vecinos que están siendo afectados por alguna construcción.
Respecto a los ruidos hay horarios de trabajo, hay ciertos ruidos que no pueden ser las 24 horas, hay obras que por motivos de seguridad tienen que estar operando tal vez con menos trabajadores. Ruidos que no tienen que ver con la construcción, está la PAOT, que es la instancia, que se encarga de medir los decibeles de algún restaurante, de algún bar.
Carlos Pozos: La vivienda tiene un rol fundamental, en la economía nacional, para la economía de esta ciudad. Al estar construida sobre un lago, sin ninguna planeación, un tema importante es la escasez de agua, ya que el río Lerma cada día es menor su afluente, ¿cómo hemos avanzado, que hemos hecho como una mega ciudad?
Carlos Alberto Ulloa: Lo que nosotros tenemos que hacer y más en SEDUVI es no dejar que se encarezca la vivienda.
Carlos Pozos: Pero ya no tenemos espacio, Tláhuac ya se saturó, el centro de la ciudad ya no hay para donde construir.
Carlos Alberto Ulloa: Lo que tenemos que hacer nosotros en el plan de desarrollo actual, hay que respetar el uso de los suelos, en que terrenos si podemos construir, lo que no podemos desplazar a los capitalinos, porque si no entonces también estamos perdiendo parte de nuestro espacio, parte de nuestro suelo rural, y lo que nosotros queremos es que eso se conserve.
Hemos hablado con desarrolladores para que el 20% de su construcción de viviendas se de a un valor no máximo de 1.4 millones de pesos para que pueda ser accesible a cualquier persona que lo pueda adquirir.
El Cutzamala es el principal surtidor de agua de varias alcaldías. Está presa surte Cuajimalpa, Álvaro Obregón, Magdalena Contreras y Tlalpan. La jefa de Gobierno Claudia Sheinbaum ha implementado en este periodo de estiaje, el entregar pipas de agua, de forma gratuita a colonias donde hace falta el agua, por ejemplo, en Tlalpan se entregan 500 pipas diarias.
Carlos Pozos: Tendrás el número aproximado de ciudadanos que viven en vivienda digna y de quienes viven en zonas caóticas.
Carlos Alberto Ulloa: No tengo el dato exacto de cuánta gente vive en número de vivienda, en CDMX el número de personas por familia se ha reducido. Es variable.
Carlos Pozos: No sabemos aún si la doctora Claudia Sheinbaum Pardo, vaya a ser la elegida para ser la candidata presidencial, ustedes se quedarán satisfechos con el trabajo que realizaron aquí en la SEDUVI.
Carlos Alberto: Yo diría que el éxito de la jefa de gobierno, son sus políticas públicas que ha implementado, gracias a ello la ciudad cambió. La ciudad se estaba descuidando, también se estaba haciendo común la corrupción, como el cartel inmobiliario en Benito Juárez. La jefa tomó las riendas de la ciudad y está en estrecha comunicación con los ciudadanos y lo que nos caracteriza es la cero corrupción y vamos a dejar un legado muy importante. La jefa ha construido 5 preparatorias, 2 universidades, 2 hospitales de primer nivel, 2 cablebus, sin deuda la CDMX, la beca de niños. Es una ciudad progresista. La ciudad que mejor manejó la pandemia a nivel mundial. Tenemos una mujer que ha dado la cara siempre al frente de la ciudad, y eso nos da mucho orgullo tener una al frente de CDMX.
Estaremos trabajando siempre para la ciudad, siempre para nuestro país, es lo que nos enseñó nuestro presidente el licenciado Andrés Manuel López Obrador. A trabajar, a no servirse del pueblo, sino ser un servidor público cercano a la gente.
Carlos Pozos: Mil gracias estimado Maestro Carlos Alberto Ulloa, finalizaría que también es una de las ciudades más seguras del país, gracias a la doctora Claudia Sheinbaum Pardo.
